新築貸マンション ネオ・ツリー・レジデンス難波 ６０５ 2LDK
| 賃料 | 14.4万円 | 管理費等 | 9,000円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 28.80万円/なし | 礼金 | 14.40万円 | ||
| 交通 | 地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩5分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東３丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年8月
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面積 | 44.46㎡ | 間取り | 2LDK |
ポイント
ペット相談 24時間換気システム
- バストイレ別
- 追い炊き機能
- 2階以上
- 駐車場（近隣含む）
- 洗濯機置き場
- フローリング
- エアコン
- ペット相談
- オートロック
- 南向き
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄堺筋線 / 恵美須町駅 徒歩5分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 地下鉄御堂筋線 / なんば駅 徒歩13分 地下鉄谷町線 / 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 大阪府大阪市浪速区日本橋東３丁目 | ||
| 物件種目 | 新築貸マンション | ||
| 賃料 | 14.4万円 | 管理費等 | 9,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | 28.80万円/なし | 礼金 | 14.40万円 |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 保険等 | 加入要 |
| 維持費等 | 町内会費：300円/月、 ruumサポートライト：1,100円/月 | ||
| 建物名・部屋番号 | ネオ・ツリー・レジデンス難波 ６０５ | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 宅配ＢＯＸ システムキッチン バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 オートロック モニタ付インターホン 防犯カメラ 複層ガラス 浄水器 エレベーター 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 洗面所独立 洗面台 シャワー 給湯 フローリング 室内物干し 都市ガス エアコン バルコニー 駐輪場 人感センサー付照明 照明器具 インターネット使用料無料 ＣＳ ＢＳ端子 温水洗浄便座 | ||
| 備考 |
賃貸保証等：加入要 契約時保証委託料：2.2万/月額保証委託料：賃料総額の2.2％又は5.5％ ※ペット可は2.5万/2.5％ り |
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| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | 約11.2万円/年 |
| 間取り | 2LDK（ＬＤＫ１０．１・洋５．１・洋３．５） | 主要採光面 | - |
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 44.46㎡ | 階建/階 | 9階建/6階 |
| 築年月 | 2026年8月 | 建物構造 | ＲＣ |
| 総戸数 | - | ||
| 駐車場 | なし | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | 有 | ペット | あり |
| 契約期間 | 2年 | 現況 | 完成済 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 入居可能時期 | 即時 |
| 更新料 | なし | ||
| 物件番号 | 6991945822 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/08/24 | 次回更新予定日 | 2026/10/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
センチュリー２１ (株)セブンホーム
- 交通：
- 大阪メトロ中央線／阿波座 徒歩5分
- 住所：
- 大阪府大阪市西区靱本町２丁目４－９ グランディ靭パーク１０１号
- TEL：
- 06-6147-2521
- FAX：
- 06-6147-2549
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（２）第６１９２６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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